Nasjonal veileder for bærekraftig bevaring og bruk av sjøbruksbygninger

Rogaland fylkeskommune leder arbeidet med å utvikle en nasjonal veileder for bevaring, ombruk og ny bruk av sjøbruksbygninger. Veilederen skal gjøre det enklere for eiere, kommuner og fagmiljøer å finne gode løsninger når historiske sjøbruksbygninger skal tas vare på, brukes eller tilpasses nye behov.

Veilederen skal synliggjøre handlingsrommet innenfor dagens regelverk og gi støtte i vurderinger knyttet til blant annet bruksendring, tekniske krav, planlegging, strandsoneforvaltning og klimatilpasning. Erfaringer fra konkrete prosjekter langs hele kysten blir en sentral del av veilederen.

Arbeidet bygger blant annet videre på erfaringene fra Sjøhusrekken i Stavanger (1993), men utvikles som et nasjonalt verktøy tilpasset dagens utfordringer, regelverk og forvaltningspraksis.

Arbeidet gjennomføres i samarbeid med Vestland fylkeskommune og Riksantikvaren, samt flere fylkeskommuner, kommuner og fagmiljøer. Veilederen utvikles gjennom praktisk erfaringsinnhenting, piloter og faglig dialog, og ferdigstilles i 2027.

Status høsten 2026

Arbeidet med den nasjonale veilederen er nå inne i en fase der kunnskapsgrunnlaget omsettes til konkret veiledning og eksempler.

Vi arbeider særlig med hvordan sjøbruksbygninger kan tas vare på gjennom fortsatt eller ny bruk, og hvilke vurderinger som er viktige når vernehensyn møter krav etter plan- og bygningsloven, byggteknisk forskrift, strandsonehensyn og klimatilpasning.

En sentral del av arbeidet er å samle og systematisere erfaringer fra konkrete prosjekter langs kysten. Vi ser både på gjennomførte prosjekter og på saker der ny bruk har vært vanskelig å få til. Målet er ikke å presentere fasitsvar, men å vise ulike problemstillinger, vurderinger, løsninger og læringspunkter som kan være nyttige for eiere, kommuner og fagmiljøer.

Høsten 2026 arbeider vi blant annet videre med:

  • eksempelsamlingen og fordypning i utvalgte saker
  • hvordan kommunale planer kan legge til rette for bevaring og ny bruk
  • bruksendring og handlingsrommet i eksisterende bygg
  • tekniske krav knyttet til blant annet brann, sikkerhet, energi og tilgjengelighet
  • stormflo, havnivåstigning og andre klimautfordringer
  • utvikling av en digital veileder med ulike innganger for eiere, tiltakshavere og forvaltningen

Vi fortsetter samtidig å hente inn erfaringer fra kommuner, eiere, rådgivere og andre fagmiljøer langs kysten fram mot ferdigstilling av veilederen i 2027.

Har du et prosjekt vi bør se nærmere på?

Vi samler nå inn eksempler til veilederen. Målet er å vise hvordan sjøbruksbygninger kan bevares, brukes og utvikles i praksis innenfor dagens regelverk.

Vi ønsker tips om prosjekter som gjelder sjøbruksbygninger, for eksempel naust, brygger, sjøboder, pakkhus, fiskebruk og andre bygg i strandsonen.

Eksemplene kan handle om istandsetting, restaurering, ombygging, tilpasning, bruksendring, ny bruk eller kombinasjoner av vern og utvikling. Vi er særlig interessert i erfaringer med tekniske krav, plan- og bygningsloven, strandsoneforvaltning, brann, klima, eierskap, økonomi og praktisk gjennomføring.

Det trenger ikke være «perfekte» prosjekter. Også krevende saker, uavklarte problemstillinger og erfaringer med hva som har vært vanskelig, kan være nyttige for arbeidet med veilederen.

Slik kan du gi innspill

Har du et prosjekt som kan være aktuelt? Send oss gjerne en kort beskrivelse.

Det holder med noen linjer om:

  • hvor prosjektet er
  • hva slags bygg eller miljø det gjelder
  • hva som er gjort
  • hvorfor det kan være relevant


Send innspill til:
marthe.holgersen.kjorkleiv@rogfk.no

Forhåndsvisning veileder sjøbruksbygninger

Forhåndsvisning av veilederen

Vi har laget en kort forhåndsvisning av arbeidet med den nasjonale veilederen for sjøbruksbygninger. Her viser vi foreløpig struktur, sentrale tema og eksempler fra prosjekter langs kysten.

 Forhåndsvisningen viser blant annet:

  • hvordan handlingsrommet i regelverket kan vurderes i praksis
  • typiske tekniske utfordringer i eksisterende sjøbruksbygninger
  • eksempler på bruksendring og ombruk
  • hvordan bruk påvirker krav, kostnader og gjennomførbarhet
     

Last ned forhåndsvisning av veilederen (PDF, 18 MB)

Hvorfor en nasjonal veileder?

Historiske sjøbruksbygninger er en sentral del av norsk kystkultur, men mange står i dag i fare for å forfalle eller gå tapt. Samtidig er strandsonen et pressområde, der ny bruk ofte reiser komplekse juridiske og tekniske spørsmål.
Veilederen skal bidra til:

  • mer forutsigbar og kunnskapsbasert forvaltning
  • bedre samspill mellom vern, bruk og utvikling
  • økt verdiskaping og bærekraftig bruk i kystsamfunn

Hva skal veilederen gi svar på?

Veilederen skal blant annet gi:

  • veiledning om handlingsrommet innenfor plan- og bygningsloven og relevant regelverk
  • eksempler på gode prosesser for planlegging og bruk
  • praktiske løsninger knyttet til tekniske krav, klima og tilpasning
  • erfaringer fra pilotprosjekter og ulike typer sjøbruksmiljø
  • plan som virkemiddel

Fagsamlinger

Fagsamling Trondheim, våren 2026

Rapport fra samlingen kan leses her:

Rapport fagsamling Trondheim 2026.pdf (PDF, 3 MB)
Fagsamlingen i Trondheim 4.–5. mars 2026 tok utgangspunkt i bryggemiljøene langs Kjøpmannsgata og samlet representanter fra forvaltning, rådgivermiljøer og forskning. Samlingen hadde særlig fokus på hvordan tekniske krav i byggteknisk forskrift kan håndteres ved rehabilitering og ny bruk av historiske sjøbruksbygninger.
Rapporten oppsummerer erfaringer fra befaringer, faglige innlegg og diskusjoner, og peker på læringspunkter som inngår i arbeidet med den nasjonale veilederen.

Flere bilder fra befaringen kan ses i Rogaland fylkeskommunes bildesamling her.

Fagsamling Haugesund, høsten 2025

Rapport fra samlingen kan leses her: 
Rapport fagsamling Haugesund 2025.pdf (PDF, 444 kB)
Den første nasjonale fagsamlingen i prosjektet ble arrangert i Haugesund 22.–23. oktober 2025, med rundt femti deltakere fra fylkeskommuner, kommuner, museer, Riksantikvaren, Statsforvalteren, fagmiljøer, organisasjoner og eiere fra hele landet.
Målet var å hente inn erfaringer, definere behov og forme innholdet i den kommende veilederen.

Diskusjonene pekte på behovet for:

  • tydeligere handlingsrom i regelverket (§31-4 og §1-8)
  • eksempler på fravik og fleksible løsninger i TEK17
  • klimatilpasningstiltak som ivaretar kulturhistoriske verdier
  • gode prosessråd og standardtekster for planlegging og ROS-analyser

Kystens kulturmiljø - konferanse 2026

Den nasjonale konferansen Kystens kulturmiljø arrangeres i Bergen 14.–15. oktober 2026 av Riksantikvaren, Vestland fylkeskommune og Forbundet KYSTEN.

Arbeidet med den nasjonale veilederen for sjøbruksbygninger blir presentert på konferansen. Innlegget vil ta opp hvordan vi kan legge til rette for fortsatt og ny bruk av sjøbruksbygninger uten å bygge bort kulturhistoriske verdier, og hvordan veilederen skal bidra med praktisk støtte til eiere, kommuner og fagmiljøer.

Konferansen samler frivillige organisasjoner, kommuner, eiere, museer og fagmiljøer som arbeider med kystens kulturmiljø.

Les mer her: Konferanse om kystens kulturmiljø - Riksantikvaren

Sist endret 04.09.2026 09.18