Asplan Viak

Behovet for økt prosjektramme skyldes at byggearbeidene har møtt flere uforutsette forhold. Det gjelder blant annet grunnforhold, konstruksjoner, yttertak og innvendige yttervegger.

– Det er gjennomført prøveboringer i grunnen rundt den eksisterende bygningsmassen, men slike prøver gir bare punktvise svar. I tillegg har vi gjort grundige undersøkelser av bygningene, gått gjennom tegningsgrunnlag, gjort befaringer og tatt prøver i gulv, dekker og vegger. Byggene er scannet for å få oversikt over masser og areal, og det er gjennomført miljøkartlegging før riving, forklarer Cathrine Ekeberg Gaaseby, avdelingssjef eiendom i stabs- og støtteområde Økonomi og eiendom.

Likevel har arbeidet vist at grunnfjellet varierer mye i kvalitet, med både porøse og harde partier. I tillegg har tidligere ombygginger ikke alltid tatt tilstrekkelig hensyn til konstruksjonssikkerheten.

– Dette er forhold det ville vært vanskelig å avdekke før vi startet arbeidet, og som gjør det nødvendig med ekstra forsterkninger og omprosjektering underveis, sier Gaaseby.

Prosjektrammen foreslås økt

De uforutsette forholdene har ført til økte kostnader og behov for mer tid. Fylkesdirektøren foreslår derfor å øke prosjektrammen til 1040 millioner kroner, og å utsette innflyttingen til juni 2027.

– Vi ser svært alvorlig på de økte kostnadene i prosjektet, og jobber kontinuerlig for å identifisere kostnadsreduserende tiltak. Når et eldre og vernet bygg rehabiliteres vil det alltid være noe som ikke kan forutses før veggene åpnes. Nå handler det om å fullføre prosjektet på en trygg, ansvarlig og kostnadsoptimal måte. Det er viktig å sikre at fylkeshuset blir et trygt, funksjonelt og framtidsrettet bygg, sier fylkesdirektør Gunn Claire Westad.

Kostnadsbesparende tiltak

Selv om prosjektet blir dyrere, påpekes det at fylkeshusprosjektet fortsatt holder en nøktern standard og gjennomfører kostnadsreduserende tiltak der det er mulig. Blant annet er det valgt rimeligere byggematerialer, gjenbruk av inventar og gjenbruk av stein fra Stavanger kommune. Disse tiltakene har spart rundt 15 millioner kroner.

Videre prosess

Det fremmes en orienteringssak for fylkesutvalget 21. oktober. Økonomiske konsekvenser behandles i revidert budsjett oktober 2025 og økonomiplan for 2026–2029.

Se hvilke saker som skal behandles i fylkesutvalget 21. oktober